Observação: Parte ideal de 0,6875 alqueire paulista do Lote n° 04, subdivisão do lote n° 49, Gleba n° 12, Colônia Mourão, Município de Fênix/PR, com a área de 1,25 alqueires paulista, ou seja, 30.250,00 m2, com os limites e confrontações constantes na matrícula n.° 10.330, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Engenheiro Beltrão/PR. Localização: Estrada Porto Velho, latitude 23°54'15,51" 5, longitude 51°58'06,56" O, na zona rural do Município de Fênix/PR. Benfeitorias: casa de padrão popular térrea, parcialmente de alvenaria e parcialmente de madeira, com forro de madeira, com cobertura parcialmente de telhas cerâmicas e parcialmente de telhas de fibrocimento, com área construída estimada de 150,00 m2, com idade aparente estimada de 30 anos e em mediano estado de conservação. Além disso, possui uma construção de alvenaria e cobertura de telhas de fibrocimento, com paredes sem reboco e sem pintura, com área estimada de 30,00 m2, atualmente utilizada comopaiol, em estado muito ruim de conservação. Observação: área de terras parcialmente agri6ultável. Avaliação: R$ 240.625,00 (duzentos e quarenta mil, seiscentos e vinte e cinco éis) relativo a parte ideal penhorada de 0,6875 alqueire paulista.