Observação: Fração Ideal de ½ sobre 66,66% da totalidade do imóvel constituído pela: Data de terras sob nº 42/43/139-E-1/34 (quarenta e dois/quarenta e três/cento e trinta e nove-E-um/trinta e quatro), da quadra nº 90 (noventa), com a área de 1.217,83 metros quadrados, situada no JARDIM IMPERIAL, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “Divide-se: Com a Rua Pioneiro Adolfo Purpur, no rumo SO 19º52’ NE, com uma distância de 17,82 metros; com a Avenida Américo Belay, no rumo SO 59º58’40” NE, com uma distância de 14,70 metros; com a Praça Emílio Farjado Espejo, com um raio de 55,00 metros, com um desenvolvimento de 32,06 metros; com o lote 139-E-1/33, no rumo NE 19º52’ SO, com uma distância de 29,92 metros; com a parte da data 1 da quadra 90 do Parque Residencial Cidade Nova, no rumo NE 70º08’ SO, com uma distância de 14,00 metros; com a parte da data 41 no rumo SO 19º52’ NE com uma distância de 2,86 metros; e finalmente com a data 41 no rumo NE 69º38’ SO com uma distância de 30,00 metros, até o ponto de partida. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro”. Registro Anterior: Conforme R-3 e R-4 da matrícula sob nº 57.536; R-% e R-7 da matrícula sob nº 57.943; R-4 e R-5 da matrícula sob nº 20.628 e matrícula nº 88.458, todas do Registro de Imóveis 1º Ofício desta comarca. Matrícula nº 32.240 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Maringá/PR. (Observação do avaliador na data de 20/07/2023 (seq. 327.2): Posto de Combustível em um terreno de 1.217,83m2 com um total de área construída de 553,82m2. Contendo 02 escritórios; Cozinha da Loja; Lavabo Interno; 02 Banheiros externos clientes; 02 Banheiros externos funcionários; Troca de Óleo; Depósito troca de Óleo; Depósito Loja, Cozinha Funcionários; Lava Jato; 04 Bombas de combustíveis Duplas; 03 Tanques de 40 mil Litros cada (1 pleno e 2 bipartidos); 01 filtro de diesel; Pátio de estacionamento interno; Geladeira tipo Walk-in com 3 repartições; Padaria equipada. PROXIMIDADES DO LOCAL: Próximo escolas, comércios, próximo ao Clube ACEMA, supermercados em bairro totalmente sustentável).