É a oferta do pretenso arrematante, com o objetivo de adquirir determinado bem apregoado em leilão. É comum ocorrer disputa entre vários interessados, que ofertam lances sucessivos e sempre superiores, até o momento em que, depois da tradicional contagem (dou lhe uma; dou-lhe duas...) o leiloeiro “bate o martelo” encerrando a disputa e declarando arrematado o bem.
- Leilões Presenciais: Verbalmente, através de aceno ou gesto que demonstre a vontade de efetivar o lance, desde que ocorra antes da batida do martelo, que caracteriza o fechamento do lote.
- Leilões Online: Mediante cadastramento prévio, após análise e conseqüente habilitação, efetuando login no portal KLEILÕES, utilizando sua senha de acesso e digitando seu lance.
A regra é pagamento à vista. Contudo, há casos em que a arrematação pode ser parcelada. Então, imprescindível a consulta tanto ao edital de leilão quanto ao leiloeiro que estará apto a dar as orientações cabíveis a cada leilão organizado.
Quando o leilão for na modalidade online sim. A partir do momento em que ocorre a divulgação no Portal KLEILÕES, geralmente por volta de 10 dias anteriores a data marcada para a realização do leilão, o sistema aceita e registra todos os lances ofertados. Vale lembrar que o fato de ser o leilão online não elimina a possibilidade de lances presenciais, ou seja, no dia e hora marcados o leilão será aberto ocorrendo então, a disputa, em tempo real, entre os presentes e os lançadores virtuais.
Pela internet, sempre que a modalidade do leilão for online. Por fax, de acordo com a regra específica para cada leilão, por isso, verifique caso a caso.
“LANCE INICIAL”, utilizado em leilões extrajudiciais, é o valor definido pelo Leiloeiro para início do apregoamento de cada bem. Este lance inicial, pode não ser o mesmo do valor mínimo de venda do bem definido pelo comitente. Já o termo “LANCE MÍNIMO” é utilizado em leilões judiciais e representa o valor mínimo estipulado pelo juízo, constando, muitas vezes, no edital de leilão.
Em outros casos, sabendo do critério utilizado pelo juízo e não estando expresso no edital de leilão, o leiloeiro sugere o valor para o “LANCE MÍNIMO”. Quando isso ocorrer, aparecerá o símbolo asterisco (*) logo após o valor. Desta forma saberão os interessados que este valor é sugestão do leiloeiro, sendo, assim, possível lançar valores inferiores a ele, lembrando que toda arrematação está sujeita ao deferimento do juízo respectivo.
É o valor mínimo entre um lance e o outro imediatamente anterior. O ‘INCREMENTO” é estabelecido pelo Leiloeiro podendo ser, a critério deste, alterado, inclusive durante a disputa de um determinado lote. O “INCREMENTO”, entretanto, não limita o valor do lance que o interessado pretende dar, podendo este lançar a importância que desejar para adquirir o bem pretendido, em outras palavras, o “INCREMENTO” tem como fim impedir lances com valores irrisoriamente inferiores, fato que prejudicaria o bom andamento do leilão.
Consiste em uma ferramenta disponível no portal KLEILÕES, que possibilita ao interessado programar seus lances, observado um incremento fixo por ele estabelecido, não inferior ao incremento determinado pelo leiloeiro. Assim, com o registro de um valor máximo desejado, o interessado garante sua participação na disputa, mesmo não estando conectado, no momento do leilão, bem como, tem a garantia de que qualquer lance inferior será automaticamente superado pelo seu lance através do chamado ‘ROBÔ”. Sempre que, na tela do leilão, aparecer, logo após o apelido do internauta, o símbolo asterisco(*) significa que o mesmo programou automaticamente seus lances, ou seja, acionou o “ROBÔ”, o qual poderá ser desativado no momento em que desejar. Por fim, vale ressaltar, que todos os lances permanecem registrados no histórico de lances de cada lote ofertado.
Nos leilões extrajudiciais, não havendo mais lances em uma disputa com fins de arrematar determinado bem, sendo o último lance ofertado inferior ao valor de aceitação do comitente, o Leiloeiro, a seu critério, poderá recebê-lo, declarando como “VENDA CONDICIONAL”. Então, neste caso, o lance será submetido à análise do comitente, podendo ser ou não aceito. Nas Condições de Venda de cada leilão será fixado o prazo para esta análise e resposta ao interessado lançador.